Raúl Geografo

¿QUÉ ES EL AVALÚO DE INMUEBLES? El avalúo es el método o técnica por el cual se le otorga u obtiene el valor a un inmueble (terreno con construcción o sin ella) de acuerdo a las diversas características que presenta cada inmueble. El precio lo determina el mercado, aunque también influyen varios elementos, como lo es el tamaño, topografía, ubicación, edad cronológica, entre otros.  ¿QUIENES HACEN LOS AVALÚOS? El avalúo lo llevan a cabo especialistas en la materia, ya sea profesionistas, como arquitectos o ingenieros, o bien, técnicos conocedores de las cualidades de los inmuebles, terrenos y construcciones. Generalmente este tipo de personas invierten tiempo y conocimientos para poder conocer las técnicas de valuación inmobiliaria y así poder emitir con certeza el valor de los inmuebles.  TIPOS DE AVALÚOS. Existen diferentes tipos de avalúos de inmuebles, pero generalmente se reconocen dos:  Avalúo Comercial: Es el estudio realizado par

MEDICION DEL DESEMPEÑO CATASTRAL.   Si bien los elementos que caracterizan a la NGP son muchos, y entre ellos la búsqueda de atención al cliente es de los temas discutidos en la NGP, la satisfacción del cliente o usuarios   en catastro, tienden a calificar el servicio y los resultados que obtienen, por ello en particular se considera que los indicadores de gestión en el sector público son las herramientas necesarias para medir el grado de servicios en catastro, parte de la medición de estos resultados tiene que ver con la intervención de los ciudadanos, usuarios o clientes: la vertiente de la NGP hacia la entrega de resultados y rendición de cuentas brinda la posibilidad de que el mismo ciudadano pueda evaluar al gobierno y que a partir de esa evaluación se ajusten los mecanismos de atención y los procesos administrativos. La DGC en España emitió su “carta de compromisos con la calidad”, donde lleva inmerso junto con los compromisos a los ciudadanos, “la medición de r